Купить Fairway Villas на поле для гольфа Trump в Aida Muscat
Комплекс Fairway Villas, расположенный в комьюнити Аида, Оман, является желанным местом отдыха для взыскательных людей, ценящих роскошь. Эти роскошные резиденции с просторными планировками из четырех или пяти спален воплощают в себе суть утонченной жизни.
Благодаря своей элегантной, современной эстетике и исключительному мастерству исполнения, эти виллы задают новый стандарт роскошной жизни. Расположенные в тихом природном окружении и оснащенные первоклассными удобствами, виллы Fairway являются прекрасным домом для семей, ищущих изящества, комфорта и безмятежности.
Фотогалерея
Aida Muscat in motion
Built by DarGlobal
DarGlobal — это международная компания по строительству элитной недвижимости, акции которой котируются на Лондонской фондовой бирже. Ее штаб-квартира находится в Дубае, и она является глобальным подразделением Dar Al Arkan — одной из крупнейших групп компаний в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Компания строит брендированные резиденции курортного типа по всему Персидскому заливу и за его пределами, а также является застройщиком жилого комплекса Aida в Маскате.
Как вы можете получить прибыль от инвестирования в проект?
Доход от аренды
Разрешение на краткосрочную аренду. Сдавайте вашу виллу на популярных платформах и зарабатывайте на туризме, который в Омане активно растёт. Валовая доходность аренды в Маскате составляет 5,4–6,0% годовых (по данным Numbeo). Виллы спроектированы по стандартам международных брендов.
Перепродажа после передачи ключей
Fairway Villas — это не просто дом у моря. Это стратегическая инвестиция, которая даёт вам доход от аренды сегодня и возможность выгодно продать актив завтра, когда рынок и спрос будут на пике.
Выгодная сделка
Строительная компания предоставляет уникальную возможность: вы можете реализовать недвижимость ещё до того, как будут завершены строительные работы. Однако для этого потребуется выплатить не менее 40% от общей стоимости объекта. Вам не придётся дожидаться окончания строительства, чтобы получить выгоду — вы сможете продать недвижимость по существенно возросшей цене.
Инвестиции для жизни в Омане
Покупка виллы в Fairway Villas даёт 100% иностранное владение, продлеваемую резидентскую визу (5 или 10 лет) и доступ к Trump International Golf Club Oman. Вы получаете безопасность мирового уровня и 0% налога на доход, наследство и прирост капитала.
Инвестиционные сценарии
Оцените свою доходность
Переместите ползунки, чтобы смоделировать три варианта
План оплаты
Беспроцентные выплаты в течение 3 лет
Простой и быстрый процесс покупки!
Полное руководство со стороны профессионального агента на протяжении всего процесса покупки
Сделайте правильный выбор
Первый шагМы сфокусированы на поиске недвижимости, которая полностью соответствует вашим представлениям о проекте и бюджету. Будь то уютная современная квартира или изысканная вилла, мы уделяем пристальное внимание множеству деталей: высоте расположения этажей, направлению окон, планировке помещений и их площади. Наш подход позволяет выявить объекты с наилучшим набором качеств, что, в свою очередь, открывает возможности для максимизации потенциальной прибыли в дальнейшем.
Резервирование помещения
Второй шагКогда вы определитесь с выбором недвижимости, следующим шагом будет её бронирование. В этот период вы сможете внести задаток, чтобы подтвердить своё намерение до истечения срока действия договора. Для оплаты рекомендуем воспользоваться кредитной картой через предоставленную ссылку.
Подписание онлайн-контракта
Третий шагЗастройщик направит вам письмо на электронную почту со ссылкой на электронный договор. Благодаря этому вы сможете подписать его, не покидая пределов своей страны. После этого вы получите уведомление с готовым документом, который можно будет без труда загрузить и сохранить.
Внесение первоначального взноса
Четвертый шагЧтобы открыть сделку, необходимо перечислить платёж в размере 10% с учётом НДС, за исключением уже внесённой суммы бронирования, если таковая имеется. Вы можете воспользоваться различными способами оплаты: наличными средствами, осуществить банковский перевод, использовать кредитную карту или воспользоваться услугами специализированных платёжных систем. Благодаря нашему опыту и наработанным решениям, мы обеспечиваем лёгкость и непрерывность процесса оплаты.
Рейтинги и отзывы
Местоположение на карте
Availability
Homes available at Aida
A sample of current units across the community. More layouts and price points available — ask for the full list.
Часто задаваемые вопросы
Какие налоги я должен заплатить?
Прежде чем получить ключи от своей новой недвижимости, владелец обязан заплатить регистрационный взнос — единоразовый платёж, составляющий 3% от общей стоимости объекта. Каждый взнос по рассрочке включает в себя налог на добавленную стоимость. Но когда собственник решит продать недвижимость, он сможет сохранить всю сумму, полученную от продажи: прибыль не будет облагаться налогами.
Как я могу оплатить недвижимость?
В рамках проекта Aida существует широкий спектр возможностей для оплаты приобретаемой недвижимости. Можно воспользоваться наличным расчётом, однако стоит учитывать, что максимальная сумма составляет 4000 омр. Кроме того, проект предусматривает возможность банковских переводов и безопасных онлайн-платежей с применением кредитных карт. Также можно произвести оплату с помощью чеков управляющего или цифровых валют. Необходимо отметить, что все платежи следует осуществлять напрямую застройщику, исключая посредников в лице агентов по недвижимости.
Находятся ли мои деньги в надежном месте?
Если покупатель решает перевести средства, он делает это на специальный депозитный счёт эскроу, который находится под управлением финансового учреждения, а не застройщика. Это гарантирует сохранность денег до окончания проекта. В Омане разработаны строгие правила и процедуры для обеспечения безопасности инвестиций. При этом нет нужды открывать банковский счёт или предпринимать какие-либо другие дополнительные шаги.
Должен ли я нанять юриста для ознакомления с контрактом?
Юрист не обязателен. В Султанате Оман застройщики работают по стандартизированному договору купли-продажи, форма которого утверждена и не подлежит правкам. При этом вы вправе показать договор своему юристу перед подписанием — мы предоставим полный текст заранее.
