Купить Marriott Residences в Маскате — брендированные апартаменты 1–3 спальни
Жилой комплекс Aida является образцом современного архитектурного совершенства, из окон открывается захватывающий вид на международное поле для гольфа Trump и живописное побережье Маската. Этот комплекс отличается изысканным дизайном, элегантными виллами с садами и стильными апартаментами, в которых роскошь легко сочетается со спокойствием. Жители могут наслаждаться бассейном на крыше, который, кажется, сливается с горизонтом, ультрасовременным фитнес-центром и круглосуточной охраной, олицетворяя собой вершину современного городского образа жизни.
Фотогалерея
Смотрите видео
Смотрите видео об апартаментах Marriott Residences в Aida
Built by DarGlobal
DarGlobal — это международная компания по строительству элитной недвижимости, акции которой котируются на Лондонской фондовой бирже. Ее штаб-квартира находится в Дубае, и она является глобальным подразделением Dar Al Arkan — одной из крупнейших групп компаний в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Компания строит брендированные резиденции курортного типа по всему Персидскому заливу и за его пределами, а также является застройщиком жилого комплекса Aida в Маскате.
Как вы можете получить прибыль от инвестирования в проект?
Доход от аренды
Спокойный, ориентированный на семью район с парками и торговыми центрами всегда будет привлекать семьи, семейные пары и частных лиц, ищущих долгосрочное жилье. Компания по управлению недвижимостью может справиться со всеми эксплуатационными и административными задачами, что позволит вам расслабиться и наслаждаться окружающей обстановкой.
Перепродажа после передачи ключей
Резиденции на берегу моря в Омане пользуются все большим спросом. Эта тенденция открывает перед инвесторами в недвижимость выгодные возможности, обещая существенную прибыль после передачи недвижимости в аренду.
Быстрая сделка
Девелопер разрешает вам продать недвижимость до завершения строительства, но вы должны оплатить 40% от общей стоимости. Вам не нужно ждать окончания строительства. Вместо этого вы можете продать ее всего через некоторое время по значительно более высокой цене.
Инвестиции для жизни в Омане
Покупка недвижимости в Омане дает множество преимуществ, включая высокое качество жизни, безопасную среду с низким уровнем преступности и широкие перспективы для профессионалов и владельцев бизнеса. Кроме того, инвестиции в недвижимость в стране предлагают значительные льготы по оформлению виз. После внесения первоначального взноса за недвижимость у инвесторов есть возможность открыть банковский счет в Омане и подать заявление на многократную визу. Это облегчает поездки и финансовые операции внутри страны. После завершения процесса передачи собственности инвесторы могут получить долгосрочную резидентскую визу, которая может быть продлена. Это не только укрепляет их связи с Оманом, но и расширяет их возможности в полной мере воспользоваться множеством возможностей, которые может предложить страна.
Сценарии инвестиций
Рассчитайте доходность
Двигайте ползунки, чтобы смоделировать три стратегии выхода по этому объекту. Цифры иллюстративные и не являются гарантией доходности.
План оплаты
Беспроцентные выплаты в течение 4 лет
Простой и быстрый процесс покупки!
Полное руководство со стороны профессионального агента на протяжении всего процесса покупки
Правильный выбор апартамента
Первый шагМы помогаем подобрать идеальный объект недвижимости, соответствующий вашему видению проекта и финансовым возможностям. Независимо от того, отдаете ли вы предпочтение современной квартире или роскошной вилле, мы тщательно оцениваем такие факторы, как уровень этажа, ориентация окон, планировка здания и размеры помещения. Точно определяя объект, обладающий наиболее выгодными характеристиками, мы прокладываем путь к оптимизации вашей предполагаемой прибыли в будущем.
Бронирование помещения
Второй шагПод паспорт, мы зафиксируем помещение на некоторое время. В течение этого срока у вас будет возможность внести первоначальный взнос для завершения договора бронирования. Мы рекомендуем использовать кредитную карту для совершения платежа по банковской ссылке.
Подписание онлайн-контракта
Третий шагДевелопер отправит вам электронное письмо, содержащее ссылку на цифровой контракт, который позволит вам подписать его онлайн, не отправляясь в Оман. После этого вы получите сообщение с полностью заполненным документом, который можно легко загрузить и сохранить.
Внесение первоначального взноса
Четвертый шагВнесите первоначальный взнос в размере 10%, включая НДС. Вы можете произвести оплату наличными, банковским переводом, кредитной картой или через специализированные платежные сервисы. Мы предлагаем решения для обеспечения бесперебойного процесса оплаты.
Рейтинги и отзывы
Местоположение на карте
Наличие
Доступные объекты в Aida
Выборка актуальных лотов по проекту. Доступны и другие планировки и бюджеты — запросите полный список.
Часто задаваемые вопросы
Какие налоги я должен заплатить?
Перед получением ключей владелец должен внести единовременный регистрационный взнос, эквивалентный 3% от общей стоимости недвижимости. Однако, когда приходит время продавать недвижимость, прибыль, полученная от продажи, не облагается налогами, что позволяет продавцу сохранить всю сумму оценочной стоимости недвижимости.
Как я могу оплатить недвижимость?
Проект Aida предоставляет множество вариантов оплаты покупки недвижимости. Вы можете расплатиться наличными, но имейте в виду, что лимит составляет 4000 омр. Также приветствуются банковские переводы и безопасные онлайн-транзакции с использованием кредитных карт. Также приемлемы менеджер чеки и криптовалюты. Крайне важно осуществлять платежи непосредственно застройщику, минуя агентов по недвижимости.
Находятся ли мои деньги в надежном месте?
Когда средства переводятся строительной компании, они переводятся на защищенный эскроу счет, управляемый государственным финансовым учреждением, что обеспечивает сохранность денег до завершения проекта. В Омане действуют строгие правила и протоколы для защиты финансовых вложений инвесторов. Нет необходимости открывать банковский счет или выполнять какие-либо дополнительные действия, так как строительная компания выполняет все необходимые процедуры.
Должен ли я нанять юриста для ознакомления с контрактом?
Юрист не обязателен. В Султанате Оман застройщики работают по стандартизированному договору купли-продажи, форма которого утверждена и не подлежит правкам. При этом вы вправе показать договор своему юристу перед подписанием — мы предоставим полный текст заранее.
