Купить апартаменты The Great Escape 2 в Аиде, Маскат
О проекте
Aida — это высококлассный жилой проект, который очаровывает своими потрясающими видами на международное поле для гольфа Trump и очаровательное побережье Маската. Изысканный дизайн, апартаменты с зелеными садами и шикарные жилые помещения легко сочетают роскошь и спокойствие. Жители могут воспользоваться пейзажным бассейном, ультрасовременным фитнес-центром и передовой системой безопасности, воплощающей суть современной городской жизни.
Фотогалерея
Смотрите видео
Смотрите видео "The Great Escape 2"
Тип и планировка
Планировки
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Built by DarGlobal
DarGlobal — это международная компания по строительству элитной недвижимости, акции которой котируются на Лондонской фондовой бирже. Ее штаб-квартира находится в Дубае, и она является глобальным подразделением Dar Al Arkan — одной из крупнейших групп компаний в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Компания строит брендированные резиденции курортного типа по всему Персидскому заливу и за его пределами, а также является застройщиком жилого комплекса Aida в Маскате.
Общественная территория и удобства
Почему стоит инвестировать в The Great Escape 2
Высокий потенциал доходности
Устойчивый рост стоимости после завершения строительства на растущем прибрежном рынке. Валовая доходность аренды в Маскате — 5,4–6,0% годовых (по данным Numbeo).
Перепродажа до сдачи
Застройщик допускает перепродажу объекта ещё на этапе строительства — после оплаты 40% стоимости, зафиксировав прирост цены до передачи ключей.
Резидентство и отсутствие налога на недвижимость
Банковский счёт и многократная виза после первого взноса, затем продлеваемая резидентская виза (5 или 10 лет) при переходе права собственности. Налога на недвижимость в Омане нет.
План оплаты
Безопасный платеж на депозитный счет
Инвестиционные сценарии
Оцените свою доходность
Переместите ползунки, чтобы смоделировать три варианта выхода из инвестиций в этот объект. Приведенные цифры являются иллюстративными и не гарантируют доходности.
План оплаты
План оплаты
Беспроцентные выплаты в течение 5 лет
Простой и быстрый процесс покупки!
Полное руководство со стороны профессионального агента на протяжении всего процесса покупки
Правильный выбор апартамента
Первый шагМы помогаем подобрать идеальный объект недвижимости, соответствующий вашему видению проекта и финансовым возможностям. Независимо от того, отдаете ли вы предпочтение современной квартире или роскошной вилле, мы тщательно оцениваем такие факторы, как уровень этажа, ориентация окон, планировка здания и размеры помещения. Точно определяя объект, обладающий наиболее выгодными характеристиками, мы прокладываем путь к оптимизации вашей предполагаемой прибыли в будущем.
Резервирование помещения
Второй шагПод ваш паспорт, мы зафиксируем помещение на некоторое время. В течение этого срока у вас будет возможность внести первоначальный взнос для завершения договора бронирования. Мы рекомендуем использовать кредитную карту для совершения платежа по банковской ссылке.
Подписание онлайн-контракта
Третий шагДевелопер отправит вам электронное письмо, содержащее ссылку на цифровой контракт, который позволит подписать его онлайн, не отправляясь в Оман. После этого вы получите сообщение с полностью заполненным документом, который можно легко загрузить и сохранить.
Внесение первоначального взноса
Четвёртый шагВнесите первоначальный взнос согласно плану оплаты по этому объекту, включая НДС и за вычетом уже внесённой суммы бронирования. Вы можете произвести оплату наличными, банковским переводом, кредитной картой по ссылке или криптовалютой через специализированные платежные сервисы. Мы предлагаем опыт и решения для обеспечения бесперебойного процесса оплаты.
Рейтинги и отзывы
Йити, Маскат
Местоположение на карте
Доступность
Доступные дома в районе Аида
Примеры существующих квартир в этом жилом комплексе. Доступны и другие планировки и ценовые категории — запросите полный список.
Часто задаваемые вопросы
Какие налоги я должен заплатить?
Перед передачей собственности владелец оплачивает единовременный регистрационный сбор — 3% от общей стоимости недвижимости, после чего получает свидетельство о собственности. При последующей продаже прибыль не облагается налогами — продавец сохраняет всю сумму прироста стоимости.
Как я могу оплатить недвижимость?
Проект Aida предлагает различные способы оплаты недвижимости. Оплатить можно наличными (лимит — 4 000 OMR), банковским переводом или безопасными онлайн-платежами с помощью кредитной карты. Принимаются также менеджерские чеки и цифровые валюты. Важно совершать платежи напрямую застройщику, минуя посредников и риелторов.
Находятся ли мои деньги в безопасном месте?
Когда средства переводятся строительной компании, они зачисляются на безопасный эскроу-счёт, управляемый банком, что защищает деньги до завершения проекта. В Омане действуют строгие правила и протоколы для защиты инвестиций. Открывать банковский счёт или выполнять дополнительные процедуры не требуется — все необходимые шаги берёт на себя строительная компания.
Должен ли я нанять юриста для проверки договора?
Юрист не обязателен. В Султанате Оман застройщики работают по стандартизированному договору купли-продажи, форма которого утверждена и не подлежит правкам. При этом вы вправе показать договор своему юристу перед подписанием — мы предоставим полный текст заранее.
