Купить Trump Cliff Villas - виллы на утёсе с видом на море
О проекте
Всего в минуте от Trump International Hotel Muscat, в комьюнити Aida Oceana Оман, расположены премиальные виллы, известные как Trump Cliff Villas. С вилл открываются захватывающие дух виды и предлагается впечатляющий набор роскошных удобств, гарантирующих, что жители смогут наслаждаться образом жизни, характеризующимся богатством и величием. Кроме того, привлекательность постоянного проживания с доступом к пятизвездочным сервисам отеля придает дополнительный уровень привлекательности этим престижным объектам недвижимости.
Фотогалерея
Смотреть видео
Смотрите видео Trump Cliff Villas Aida
Тип и планировка
Планировки
Вилла с 3 спальнями
Built by DarGlobal
DarGlobal — это международная компания по строительству элитной недвижимости, акции которой котируются на Лондонской фондовой бирже. Ее штаб-квартира находится в Дубае, и она является глобальным подразделением Dar Al Arkan — одной из крупнейших групп компаний в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Компания строит брендированные резиденции курортного типа по всему Персидскому заливу и за его пределами, а также является застройщиком жилого комплекса Aida в Маскате.
Как вы можете получить прибыль от инвестирования в проект?
Доход от аренды
Вложитесь в Trump Cliff Villas и получайте пассивный доход — аренду и управление возьмёт на себя Trump Hotels, освобождая вас от забот. Валовая доходность аренды в Маскате составляет 5,4–6,0% годовых (по данным Numbeo).
Отдыхайте лично
Вы остаётесь владельцем и можете пользоваться своей виллой лично в удобное для вас время. Точное число ночей собственного проживания фиксируется в договоре управления — мы предоставим актуальные условия по запросу.
Выгодная сделка
Вы можете перепродать резиденцию в Trump Cliff Villas до сдачи объекта, внеся 40% от её стоимости — это шанс получить прибыль ещё до завершения строительства.
Инвестиции для жизни в Омане
Покупка недвижимости в Омане открывает доступ к высокому уровню жизни, безопасности и выгодным условиям для профессионалов и предпринимателей. Инвесторы получают визовые льготы: после первого взноса можно открыть счёт в банке и оформить мультивизу, а после передачи прав собственности — продлеваемую резидентскую визу (5 или 10 лет).
Инвестиционные сценарии
Оцените свою доходность
Переместите ползунки, чтобы смоделировать три варианта выхода из инвестиций в этот объект. Приведенные цифры являются иллюстративными и не гарантируют доходности.
План оплаты
Беспроцентные выплаты в течение 4 лет
Простой и быстрый процесс покупки!
Полное руководство со стороны профессионального агента на протяжении всего процесса покупки
Правильный выбор недвижимости
Первый шагМы поможем с поиском недвижимости, идеально соответствующей вашим предпочтениям и финансовым возможностям, будь то элегантная квартира или впечатляющая вилла. При выборе объекта мы тщательно анализируем все значимые характеристики: этаж, конфигурацию пространства, панораму и локацию. Наша цель — найти недвижимость с наибольшим инвестиционным потенциалом, которая позволит вам максимизировать доходы в будущем.
Резервирование помещения
Второй шагМы предлагаем резервировать выбранный вами объект недвижимости. В период резервирования вы сможете совершить первоначальный взнос, чтобы подтвердить своё намерение забронировать недвижимость до окончания срока действия договора. Для оплаты рекомендуем воспользоваться кредитной картой через предоставленную ссылку.
Подписание онлайн-контракта
Третий шагЗастройщик направит вам письмо на электронную почту со ссылкой на электронный вариант договора. Это даст возможность подписать документ в режиме онлайн, не выезжая в Оман. После подписания вы получите уведомление с готовым контрактом, который можно будет без труда загрузить и сохранить на своём устройстве.
Внесение первоначального взноса
Четвертый шагВнесите первоначальный взнос согласно плану оплаты по этому объекту, включая НДС и за вычетом уже внесённой суммы бронирования. Вы можете произвести оплату наличными, банковским переводом, кредитной картой по ссылке или криптовалютой через специализированные платежные сервисы. Мы предлагаем опыт и решения для обеспечения бесперебойного процесса оплаты.
Рейтинги и отзывы
Йити, Маскат
Местоположение на карте
Доступность
Доступные дома в районе Аида
Примеры существующих резиденций в этом комплексе. Доступны и другие планировки и ценовые категории — запросите полный список.
Часто задаваемые вопросы
Какие налоги я должен заплатить?
При получении собственности владелец оплачивает регистрационный сбор в размере 3% от её стоимости. Зато при продаже объекта прибыль не облагается налогом — вы сохраняете весь доход от сделки.
Как я могу оплатить недвижимость?
Проект Aida предлагает гибкие варианты оплаты: наличные (до 4000 OMR), банковские переводы, онлайн-платежи картой, чеки управляющего и даже цифровые валюты. Все расчёты следует производить напрямую застройщику, без посредников.
Находятся ли мои деньги в надежном месте?
Когда средства переводятся строительной компании, они зачисляются на безопасный эскроу-счёт, управляемый банком, что защищает деньги до завершения проекта. В Омане действуют строгие правила и протоколы для защиты инвестиций. Открывать банковский счёт или выполнять дополнительные процедуры не требуется — все необходимые шаги берёт на себя строительная компания.
Должен ли я нанять юриста для ознакомления с контрактом?
Юрист не обязателен. В Султанате Оман застройщики работают по стандартизированному договору купли-продажи, форма которого утверждена и не подлежит правкам. При этом вы вправе показать договор своему юристу перед подписанием — мы предоставим полный текст заранее.
