Купить резиденции в Trump International Hotel Оман
Отель Trump International Hotel в Маскате, Оман предлагает широкий выбор номеров премиум-класса — от номеров категории Junior до роскошных люксов — а также инвестиционные возможности, сочетающие роскошь и пассивный доход от аренды. Брендовая резиденция под именем Trump опирается на международную узнаваемость, сервис отельного уровня и спрос со всего мира — это работает и на привлекательность объекта при сдаче в аренду, и на его перспективы при перепродаже.
Фотогалерея
Смотреть видео
Смотрите видео об отеле Trump International Hotel Aida
Built by DarGlobal
DarGlobal — это международная компания по строительству элитной недвижимости, акции которой котируются на Лондонской фондовой бирже. Ее штаб-квартира находится в Дубае, и она является глобальным подразделением Dar Al Arkan — одной из крупнейших групп компаний в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Компания строит брендированные резиденции курортного типа по всему Персидскому заливу и за его пределами, а также является застройщиком жилого комплекса Aida в Маскате.
Как вы можете получить прибыль от инвестирования в проект?
Доход от аренды
Валовая доходность от аренды в Маскате сегодня составляет порядка 5,4–6,0% годовых (Numbeo). Проект Aida, расположенный на берегу великолепного Оманского залива, пользуется большой популярностью среди туристов и тех, кто приехал в командировку. Это обусловлено его престижным местоположением, развитой инфраструктурой и природным шармом. Кроме того, отсутствие налога на недвижимость в Омане позволяет инвесторам сохранять большую часть арендного дохода.
Перепродажа после передачи ключей
В последние годы недвижимость на побережье Омана привлекает всё больше внимания как среди тех, кто мечтает о переезде к морским берегам, так и среди инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу. Этот растущий интерес открывает новые возможности для искушённых инвесторов, которые хотят вложить свои средства в многообещающие проекты. Возможность получения ощутимой прибыли после ввода объектов в эксплуатацию привлекает всё новых заинтересованных лиц.
Выгодная сделка
Застройщик даёт возможность реализовать недвижимость ещё до того, как будут завершены строительные работы. Для этого необходимо внести предоплату в размере 40% от всей суммы. Вам не придётся дожидаться окончания строительства, чтобы получить прибыль — спустя время вы сможете продать объект по существенно возросшей цене.
Инвестиции для жизни в Омане
Приобретение недвижимости в Омане открывает перед владельцами ряд значительных преимуществ. Среди них — высокий уровень жизни, безопасность и низкий уровень преступности, а также широкие возможности для развития профессиональной карьеры и ведения бизнеса. Инвестиции в недвижимость в этой стране также дают визовые преимущества: после передачи собственности инвестор может получить продлеваемую резидентскую визу на 5 или 10 лет.
Инвестиционные сценарии
Оцените свою доходность
Move the sliders to model three exit strategies for this residence. Figures are illustrative — not a guarantee of return.
План оплаты
Беспроцентные выплаты в течение 4 лет
Простой и быстрый процесс покупки!
Полное руководство со стороны профессионального агента на протяжении всего процесса покупки
Правильный выбор недвижимости
Первый шагМы занимаемся поиском недвижимости, которая идеально соответствует вашим представлениям о проекте и бюджету. Будь то современная квартира или роскошная вилла — мы уделяем внимание множеству деталей: высоте расположения этажей, направлению окон, планировке помещений и их площади. Благодаря такому подходу мы находим объект с наиболее привлекательными характеристиками, что позволяет максимизировать потенциальную прибыль в будущем.
Резервирование помещения
Второй шагМы зарезервируем приглянувшиеся апартаменты на определённое время, привязав бронь к паспорту покупателя. В этот период вы сможете внести платеж, чтобы подтвердить бронирование до окончания действия договора. Для оплаты рекомендуем воспользоваться кредитной картой через предоставленную ссылку.
Подписание онлайн-контракта
Третий шагЗастройщик направит вам письмо на электронную почту со ссылкой на электронный договор. Благодаря этому вы сможете подписать документ в режиме онлайн, не выезжая в Оман. После подписания вы получите сообщение с готовым документом, который можно будет без труда загрузить и сохранить.
Внесение первоначального взноса
Четвертый шагВнесите первоначальный взнос согласно плану оплаты по этому объекту, включая НДС и за вычетом уже внесённой суммы бронирования. Вы можете выбрать удобный способ оплаты: наличными средствами, совершить банковский перевод, расплатиться кредитной картой или воспользоваться услугами платёжных систем. Мы обладаем необходимым опытом и инструментами для организации эффективного и бесперебойного процесса оплаты.
Рейтинги и отзывы
Местоположение на карте
Availability
Homes available at Aida
A sample of current units across the community. More layouts and price points available — ask for the full list.
Часто задаваемые вопросы
Какие налоги я должен заплатить?
Перед передачей недвижимости новому владельцу необходимо оплатить единовременный регистрационный сбор в размере 3% от общей стоимости недвижимости на момент передачи. Тем не менее, при последующей продаже недвижимости любая прибыль, полученная от продажи, освобождается от налогообложения, что позволяет продавцу сохранить всю сумму прироста стоимости.
Как я могу оплатить недвижимость?
Можно воспользоваться банковским переводом или провести безопасную онлайн-транзакцию с применением кредитной карты. Допускается и оплата наличными, но только в пределах 4 000 OMR. Также проект принимает чеки управляющего и цифровые валюты. Необходимо помнить, что все платежи следует осуществлять напрямую застройщику, не прибегая к услугам агентов по недвижимости.
Находятся ли мои деньги в надежном месте?
При осуществлении платежа средства направляются на защищённый депозитный счёт (escrow), который находится под управлением банка. Это гарантирует сохранность денег до тех пор, пока проект не будет завершён. В Омане разработаны и строго соблюдаются комплексные правила и процедуры, направленные на обеспечение безопасности финансовых вложений инвесторов. Отпадает необходимость открывать банковский счёт или предпринимать какие-либо дополнительные шаги, поскольку девелопер берёт на себя выполнение всех требуемых процедур.
Должен ли я нанять юриста для ознакомления с контрактом?
Юрист не обязателен. В Султанате Оман застройщики работают по стандартизированному договору купли-продажи, форма которого утверждена и не подлежит правкам. При этом вы вправе показать договор своему юристу перед подписанием — мы предоставим полный текст заранее.
